Maison à vendre

5 chambres|1 salle de bain|244 m²|1760 — Roosdaal
549 000 €

En ligne depuis 89 jours

Maison de maître à vendre à Ramerstraat 36 RoosdaalPEB E
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Caractéristiques du bien

Chambres
5
Salle de bain
1
Superficie habitable
244 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
293 m²
Accenta Affligem

Accenta Affligem

Voir l'agence

Description

Maison de maître de caractère, située dans un quartier résidentiel ouvert, au calme et à la campagne, dans le charmant village de Strijtem. Cette propriété unique respire l'authenticité grâce à de nombreux éléments d'origine, tels qu'un magnifique hall d'entrée en marbre, des portes d'époque, des moulures, des lustres raffinés et des cheminées. De plus, vous bénéficierez ici d’un espace exceptionnel avec pas moins de 244 m² de surface habitable, un sous-sol complet de 85 m², une dépendance de 116 m² (écurie + espace de rangement) et un garage spacieux de 32 m². La propriété est située sur un terrain de 18a15ca. Le terrain constructible adjacent de 10a15ca, destiné à une construction non mitoyenne, est également disponible à l’achat séparément pour 220.000€. Agencement du RDC: imposant hall d’entrée, pièce de vie authentique, salle à manger, cuisine, toilettes et buanderie. Au premier étage se trouvent 3 chambres spacieuses, une salle de bains et une 4e chambre/bureau. Les combles comprennent encore une pièce supplémentaire et un espace de rangement avec possibilité d’aménager une 6e chambre. La maison dispose d’un sous-sol complet. Atouts supplémentaires : toiture entièrement rénovée, fenêtres neuves et chaudière à condensation récente au gaz naturel. Obligation de rénovation applicable, mais le label EPC D peut être facilement obtenu moyennant des travaux limités. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent le charme, l’espace et le potentiel dans un emplacement de choix ! Plus d’informations ou une visite ? N’hésitez pas à nous contacter via Contact

Localisation— Ramerstraat 36, 1760 roosdaal

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6.1/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation4.3/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0.3/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1760 ROOSDAAL · MAISONS

Analyse basée sur 5 annonces — données limitées

2 003 €/m² (P25)2 375 €/m² (Médiane)2 843 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 250 €/m²▼ 5% sous la médiane
Marge de négociationModérée89 jours sur le marché

Historique du bien

1 juil. 2026
Première mise en ligne à549 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
549 000 €